Arrendar casa em Beja continua a despertar um elevado interesse. A cidade está entre as seis capitais de distrito com maior número de contactos por anúncio, apesar de o distrito registar a maior quebra da procura de arrendamento em Portugal.
Os dados são de um estudo do portal imobiliário idealista, relativo ao terceiro trimestre deste ano.
Na cidade de Beja, cada habitação anunciada para arrendamento recebeu, em média, 27 contactos de potenciais interessados. É um dos valores mais elevados entre as capitais portuguesas, apenas ultrapassado por Santarém, Leiria, Castelo Branco e Faro, e igual ao registado em Setúbal.
Em comparação com o mesmo período de 2025, a procura na cidade de Beja aumentou 3%.
Mas quando a análise é alargada a todo o distrito, o cenário é diferente.
O distrito de Beja registou uma redução de 30% no número médio de contactos por anúncio, a maior descida entre os distritos e ilhas analisados.
Os números revelam, assim, comportamentos distintos entre a capital de distrito e o restante território, embora o estudo não identifique as causas desta diferença.
A nível nacional, o mercado de arrendamento também apresenta sinais de abrandamento.
Entre julho e setembro, cada anúncio recebeu, em média, 18 contactos, menos 17% do que no terceiro trimestre do ano passado. Esta descida aconteceu num período em que as rendas anunciadas aumentaram 6,1%.
Santarém lidera a procura entre as capitais de distrito, com 39 contactos por anúncio, seguida de Leiria, com 32, e Castelo Branco, com 31.
No Alentejo, Évora apresenta uma média de 24 contactos por habitação anunciada, mas regista uma descida de 14% face ao ano anterior. Em Portalegre, a redução chega aos 28%.
Para Ruben Marques, porta-voz do idealista, a diminuição dos contactos não significa que tenham desaparecido as dificuldades de acesso à habitação. O responsável considera que a procura continua elevada perante a oferta existente.
O caso de Beja é particularmente expressivo: enquanto a cidade continua a atrair dezenas de contactos por cada casa anunciada, o distrito apresenta a maior quebra homóloga do país.
